Временные строения, собираемые из блок-контейнеров, соединенные между собой системой энергоснабжения и другими инженерными сетями называются модульными зданиями. Такие строения могут возводиться для эксплуатации от Крайнего севера до субтропиков. Разница будет в вариантах утепления и вентиляции. Кроме того, качество и требования по безопасности, предъявляемые к таким строениям, определены ГОСТ и СНиП.
Современные модульные здания обеспечивают высокую скорость сборки и приведения их в рабочее состояние, например, здание высотой в три этажа и нескольких модулей в длину собирается в течение одного или двух рабочих дней. Для таких строений нет необходимости строить специальный фундамент, достаточно спланировать площадку и засыпать ее песчано-гравийной смесью или щебнем мелкой фракции (до 10-го номера) и обеспечить простейший дренаж. Это позволит не скапливаться под ними влаге и соответственно здание избежит деформации при промерзании подушки.
Как уже было отмечено, все блоки имеют единую систему инженерных коммуникаций, подключаемые к централизованным сетям, при необходимости и оснащении соответствующим оборудованием, возможно, обустройство автономных систем. Здания, собираемые из модулей, могут иметь различное назначение – жилое, административное и хозяйственно-бытовое назначение, и являются прекрасной альтернативой небольшим административным зданиям и хозяйственным постройкам. При соответствующей внешней отделке их сложно отличить от зданий, возведенных из традиционных строительных материалов.
